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Capire prima di investire.

Analisi di mercato, guide tecniche, fiscalità, quartieri raccontati con i dati. Niente articoli per riempire: solo quello che serve davvero a chi sta valutando.

La firma della partnership tra Dubai Holding Real Estate e ADCB, con i loghi di Nakheel, Meraas e Dubai Properties. Foto: Dubai Holding / ADCB

In primo pianoMercato·17 settembre 2026

Dubai Holding Real Estate e ADCB insieme sul finanziamento off-plan

Nuova partnership tra Dubai Holding Real Estate (Nakheel, Meraas, Dubai Properties) e ADCB: finanziamento accessibile già al 50% pagato al developer, indipendentemente dallo stato dei lavori.

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Tutti gli articoli

Airbus A380 di Emirates in volo accanto a un edificio residenziale a Dubai

Mercato·15 set 2026

Dubai, il turismo è ripartito: quasi 7 milioni di visitatori a fine agosto e hotel di nuovo pieni

I dati DET presentati all'ATM certificano la ripresa: 869.000 visitatori ad agosto (miglior mese da febbraio), occupazione alberghiera dal 36% di marzo al 66%, crescita a doppia cifra ogni mese dalla primavera. E chi vive in città lo vede a occhio nudo.

5 min di lettura

Torri di uffici nel distretto business di Dubai

Mercato·15 set 2026

Venture capital nel Golfo: gli Emirati raccolgono 1,2 miliardi di dollari in sei mesi

Nel primo semestre 2026 gli Emirati hanno attratto la quota più ampia di capitali di rischio di tutta la regione MENA. Il proptech è già il terzo settore per raccolta.

4 min di lettura

Cantiere residenziale con gru a Dubai Hills

Mercato·13 set 2026

Costi di costruzione in salita a Dubai: chi li paga davvero e perché chi compra è protetto

Materiali importati più cari del 20-25% secondo Moody's, rotte navali deviate, cantieri che si adattano. Ma i contratti a prezzo fisso e le unità già vendute proteggono chi ha comprato: ecco come leggere la situazione.

5 min di lettura

Mercato·10 set 2026

Abu Dhabi, 297 eventi in sei mesi: cosa significa per chi investe

ADNEC Group annuncia 297 eventi tra luglio e dicembre 2026 ad Abu Dhabi e Al Ain: da ADIPEC alla Conferenza ONU sull'acqua. Cosa dice questo calendario a chi valuta un investimento nella capitale.

5 min di lettura

Burj Binghatti Jacob & Co Residences a Business Bay, render ufficiale del developer

Mercato·7 set 2026

Dubai, agosto da record: 20,6 miliardi di AED di vendite immobiliari in un mese

Il Dubai Land Department registra 10.978 transazioni residenziali ad agosto: il 71% è off-plan e Dubai South guida i volumi.

4 min di lettura

Dubai Marina, area residenziale di riferimento per gli affitti brevi

Mercato·6 set 2026

Dubai, stagione alta alle porte: hotel verso il 75-85% di occupazione da settembre

Con il ritorno del business tourism, conferenze ed eventi, gli hotel di Dubai prevedono occupazione al 75-85% e tariffe in crescita da settembre a fine anno: un segnale diretto anche per chi ha affitti brevi.

4 min di lettura

Torri di Jumeirah Lakes Towers, sede di DMCC a Dubai

Mercato·6 set 2026

Diamanti sintetici: il commercio UAE tocca il record di 76,9 milioni di carati, DMCC crea una divisione dedicata

Il commercio di diamanti sintetici degli Emirati ha raggiunto un record di 76,9 milioni di carati nel 2025 (+91,5% su base annua). DMCC, il free zone di Dubai a Jumeirah Lakes Towers, lancia una divisione dedicata per governare la crescita del settore.

4 min di lettura

Corridoio stradale a Dubai, immagine rappresentativa

Mercato·2 set 2026

Dubai, AED 1,16 miliardi per il corridoio di Al Meydan Street: percorrenza giu del 66%

La RTA ha assegnato due appalti da AED 1,16 miliardi per il progetto Al Meydan Street: 17 km di nuove strade e 3.700 metri di ponti riducono i tempi di percorrenza del 66% per oltre 500.000 residenti entro il 2028.

4 min di lettura

Kingdom Centre nello skyline di Riyadh, immagine rappresentativa

Mercato·31 ago 2026

Riyadh mette a gara un campus AI da 6 gigawatt: perché interessa chi investe nel mattone

HUMAIN, il braccio AI del fondo sovrano saudita, ha avviato la gara per le infrastrutture di un campus data center da 6 GW a est di Riyadh: 24 km², sei lotti da 1 GW. Un investimento che muove anche la domanda residenziale.

5 min di lettura

Bugatti Residences by Binghatti a Business Bay, render ufficiale del developer

Mercato·27 ago 2026

Presidence: il nuovo standard del lusso immobiliare a Dubai

Non più solo location e design: chi compra nel segmento premium cerca privacy, wellness e un ecosistema di servizi. A Dubai le branded residences valgono già il 42% in più.

5 min di lettura

Vista aerea notturna di Yas Island: il circuito illuminato, la marina con gli yacht e il Yas Hotel. Foto: Yas Marina Circuit / Musco Lighting

Mercato·26 ago 2026

F1 conferma Abu Dhabi finale di stagione 2026: cosa significa per Yas Island

Il GP di Abu Dhabi chiuderà la stagione F1 2026 dal 4 al 6 dicembre a Yas Marina Circuit. La conferma consolida un appuntamento fisso dal 2014 e con esso l'ecosistema turistico-residenziale di Yas Island.

3 min di lettura

Guide·25 ago 2026

DubaiNow: come l'app del governo digitale semplifica anche la compravendita immobiliare

280 servizi da 44 enti in un'unica app, con altri 180 in arrivo entro febbraio 2027. Tra questi, il servizio Digital Sale del Dubai Land Department, che porta online l'intero processo di compravendita e registrazione di un immobile.

3 min di lettura

Mercato·24 ago 2026

Tokenizzazione e AI: la tecnologia ridisegna il mercato immobiliare di Dubai

Dubai Land Department punta a 60 miliardi di AED di transazioni tokenizzate entro il 2033: come tecnologia e AI cambiano il modo di comprare casa a Dubai.

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Cantiere di sviluppo immobiliare a Dubai, immagine rappresentativa

Mercato·23 ago 2026

Dubai: 104 progetti completati in H1 2026, investimenti oltre 111 miliardi di AED

Il Dubai Land Department certifica 104 progetti conclusi nel primo semestre 2026, valore oltre 111 miliardi di AED: crescita del 52% sull'anno precedente. I dati ufficiali e cosa comportano.

4 min di lettura

Zona economica e tecnologica di Dubai, immagine rappresentativa

Mercato·21 ago 2026

DIEZ: le free zone di Dubai al 96% di occupazione, aziende +13% e nasce Block 14

Le zone economiche di Dubai gestite da DIEZ chiudono un primo semestre 2026 record: occupazione al 96%, aziende +13%, forza lavoro +24%. E per la prima volta arriva anche il residenziale.

5 min di lettura

Mercato immobiliare di Dubai, immagine rappresentativa

Mercato·20 ago 2026

Chi compra a Dubai nel 2026: il nuovo profilo dell'acquirente immobiliare

Non solo grandi investitori: a Dubai comprano casa anche imprenditori, founder e professionisti da remoto. Oltre 150 nazionalità coinvolte, con India, Regno Unito ed Egitto in testa.

4 min di lettura

Grattacieli di Dubai Marina, area di turismo e affitti brevi

Mercato·17 ago 2026

Turismo UAE: il WTTC prevede oltre 250.000 nuovi posti di lavoro entro il 2036

Il World Travel & Tourism Council stima oltre 250.000 nuovi posti di lavoro nel turismo degli Emirati entro il 2036: più occupazione, più residenti, più domanda di case.

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Mercato·14 ago 2026

Abu Dhabi: turismo da record nel 2025, 26,6 milioni di visitatori e ricavi alberghieri a +19,5%

Il Dipartimento di Cultura e Turismo certifica l'anno migliore di sempre per Abu Dhabi: occupancy all'81%, eventi MICE +40%, affluenza culturale +20%.

4 min di lettura

Business district di Jumeirah Lakes Towers a Dubai, dove ha sede il DMCC

Mercato·11 ago 2026

Dubai rafforza il polo manifatturiero hi-tech: DMCC firma con Hong Kong Tinkam Capital

DMCC firma un accordo strategico con Hong Kong Tinkam Capital per esplorare un parco industriale per attrezzature energetiche a Dubai, rafforzando i legami con la Cina.

4 min di lettura

Documenti e computer su una scrivania, immagine rappresentativa della firma a distanza

Guide·10 ago 2026

Si puo' comprare casa a Dubai senza essere presenti? Si', ecco come

La procura si fa in videochiamata col notaio emiratino, in giornata, col solo passaporto. Come funziona, quando non serve affatto, e dove finiscono i soldi.

6 min di lettura

Fujairah, la citta' e le montagne Hajar sulla costa orientale degli Emirati

Mercato·10 ago 2026

Fujairah, il porto che aggira Hormuz apre nuove rotte per gli investitori del Golfo

DP World costruisce due nuovi terminal fuori dallo stretto di Hormuz con una concessione da 50 anni. Tra Pil e popolazione record e il nuovo treno Etihad Rail, Fujairah entra nella mappa delle opportunità del Golfo.

5 min di lettura

Skyline di Dubai, immagine rappresentativa del mercato immobiliare

Mercato·9 ago 2026

Empower supera i 2 milioni di RT: cosa dice sul ritmo di sviluppo di Dubai

Empower, il più grande operatore di district cooling al mondo, ha superato i 2,02 milioni di RT di capacità contrattata: un indicatore diretto del ritmo di nuovi sviluppi a Dubai.

4 min di lettura

Business district di Dubai, immagine rappresentativa

Mercato·9 ago 2026

Dubai seconda città più intelligente al mondo: leader globale nell'adozione dell'AI

L'indice BCG Intelligent Cities Index 2026 promuove Dubai al secondo posto su 61 città, prima al mondo per adozione di soluzioni smart e intelligenza artificiale.

4 min di lettura

Mercato·8 ago 2026

Dubai, luglio da record: 7,1 miliardi di dollari di vendite immobiliari

Il Dubai Land Department registra AED 25,95 miliardi di vendite residenziali a luglio, con l'off-plan sopra il 70% delle transazioni: il mercato conferma il suo passo.

4 min di lettura

Mercato·8 ago 2026

Mubadala guida un round da 250 milioni di dollari per Moove: la sede resta a Dubai

Il fondo sovrano di Abu Dhabi guida un round Series C da 2,1 miliardi di dollari di valutazione per Moove, che ha già spostato il suo quartier generale globale a Dubai.

4 min di lettura

Dubai Marina, una delle zone piu richieste per gli affitti brevi a Dubai

Mercato·8 ago 2026

Voli scontati dalle compagnie del Golfo: la spinta agli affitti brevi di Dubai

Emirates, Etihad e flydubai lanciano tariffe scontate e biglietti flessibili per il 2026. Piu turismo verso Dubai e un vento a favore per gli affitti brevi.

5 min di lettura

Skyline di Abu Dhabi visto dalla Corniche, con i grattacieli del centro sul lungomare

Mercato·8 ago 2026

Abu Dhabi, il residenziale accelera ancora: +17,8% annuo nel Q2 2026

Il ValuStrat Price Index del residenziale sale a 151,1 punti nel secondo trimestre 2026: +2,1% trimestrale e +17,8% su base annua, con appartamenti e uffici a trainare la crescita.

4 min di lettura

Passaporto con timbri di visto in mano, a richiamo dei nuovi residenti

Mercato·31 lug 2026

Dubai supera 4,58 milioni di abitanti: cosa dice la crescita record del 2025

Dubai ha chiuso il 2025 a 4,58 milioni di residenti, +332.000 persone in un anno (+7,5%). I dati ufficiali e cosa significano per la domanda immobiliare.

4 min di lettura

Costa di Ras Al Khaimah sul Golfo Arabico con resort sul lungomare

Mercato·29 lug 2026

Ras Al Khaimah chiude il miglior primo semestre di sempre: oltre 670.000 visitatori

RAKTDA registra il H1 più forte di sempre per Ras Al Khaimah: oltre 670.000 visitatori, domestico a +47%. Wynn Al Marjan Island guida la prossima fase.

5 min di lettura

Skyline di Dubai con il Burj Khalifa e lo svincolo di Sheikh Zayed Road

Mercato·28 lug 2026

Dubai lancia «A Dubai Invite»: fino a 3.000 dirham di premi per chi porta ospiti in città

Il Dubai Department of Economy and Tourism premia i residenti che invitano parenti e amici dall'estero tra il 20 luglio e il 31 ottobre: hotel, ristoranti e attrazioni con sconti fino al 45%.

4 min di lettura

Pista ciclabile e pedonale a Dubai, parte del piano RTA di mobilita sostenibile

Mercato·27 lug 2026

Dubai investe su mobilità sostenibile: RTA aggiorna 63 stazioni entro il 2030

RTA approva un piano quinquennale che estende piste pedonali e ciclabili a 25 nuovi quartieri e aggiorna l'infrastruttura di 63 stazioni di trasporto pubblico.

4 min di lettura

Render dell aeroporto Al Maktoum (Dubai World Central), il nuovo hub al centro dello sviluppo di Dubai South

Quartieri·21 lug 2026

Dubai South è ora il mercato immobiliare a crescita più rapida di Dubai

Il distretto legato all'espansione dell'aeroporto Al Maktoum registra il quarto mese record: oltre 2.800 transazioni a giugno e 653 nuove aziende in un anno.

5 min di lettura

Render RTA del corridoio Latifa bint Hamdan: nuova arteria a piu corsie con svincoli e pista ciclabile a Dubai

Mercato·19 lug 2026

Dubai lancia il corridoio Latifa bint Hamdan: 12 km per 650.000 residenti entro il 2028

La RTA ha assegnato un contratto da 2 miliardi di dirham per la nuova arteria che collega sei strade chiave e taglia fino al 54% i tempi di percorrenza in alcune tratte.

5 min di lettura

Render aereo di Wynn Al Marjan Island, il resort con casinò che traina lo sviluppo immobiliare di Ras Al Khaimah

Mercato·13 lug 2026

Ras Al Khaimah pianifica 25.600 nuove case entro il 2030: il mercato accelera

Cavendish Maxwell certifica la pipeline di Ras Al Khaimah: 25.600 nuove unità residenziali entro il 2030, trainate da una popolazione in forte crescita e da vendite off-plan record.

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Hudayriyat Golf Estates, Abu Dhabi (foto: Modon)

Mercato·13 lug 2026

Modon lancia Hudayriyat Golf Estates: record UAE con oltre 13 miliardi di dirham in vendite

Il nuovo progetto di Modon ad Abu Dhabi segna il lancio residenziale più venduto nella storia degli Emirati: oltre Dh13 miliardi in pochi giorni, 1.700 residenze vendute.

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Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay, Dubai (render: Binghatti)

Mercato·11 lug 2026

Dubai, vendite luxury, giugno da record: Bugatti Residences chiude affari per 270 milioni di AED

A Business Bay due penthouse di Bugatti Residences by Binghatti sono stati venduti per 200 e 70 milioni di AED ad acquirenti internazionali, segnale forte per il mercato ultra luxury di Dubai.

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Mercato·5 lug 2026

Dubai immobiliare: secondo miglior semestre della storia con 286 miliardi di AED

Il primo semestre 2026 chiude a 286 miliardi di AED in vendite, il secondo risultato più alto di sempre a Dubai dopo il record 2025: la domanda resta solida e il mercato matura.

5 min di lettura

Skyline di Abu Dhabi di sera lungo la Corniche

Mercato·5 lug 2026

Abu Dhabi è la città più sicura al mondo per il decimo anno: cosa significa per chi investe

Abu Dhabi è la città più sicura al mondo per il decimo anno consecutivo (Numbeo 2026). E quattro emirati sono in cima alla classifica: ecco perché per chi compra casa la sicurezza conta davvero.

5 min di lettura

Inaugurazione del servizio passeggeri Etihad Rail, 30 giugno 2026. Foto: Etihad Rail

Mercato·30 giu 2026

Etihad Rail avvicina Dubai e Abu Dhabi: cosa cambia per chi investe

Dal 30 giugno la rete passeggeri Etihad Rail è realtà. Dal 30 settembre la fermata a Jumeirah Golf Estates e il collegamento Abu Dhabi-Dubai: ecco cosa cambia per chi investe.

5 min di lettura

Mercato·25 giu 2026

Blue Line e Gold Line: Dubai espande la metro con 32 nuove stazioni e AED 52 miliardi

Dubai ha approvato due nuove linee metro, Blue Line (2029, AED 18 miliardi) e Gold Line (2032, AED 34 miliardi), per 32 nuove stazioni e 72 nuovi chilometri di rete. Le zone servite includono Dubai Creek Harbour, Silicon Oasis, Business Bay e Jumeirah Golf Estates. Le analisi stimano rivalutazioni fino al +20% nelle aree entro 800 metri dalle nuove stazioni.

6 min di lettura

Mercato·22 giu 2026

Abu Dhabi: Q1 2026 da record, AED 38,1 miliardi di vendite residenziali

Il mercato residenziale di Abu Dhabi ha chiuso il primo trimestre 2026 con 8.100 transazioni e AED 38,1 miliardi ($10,4 miliardi) di volumi, il miglior Q1 della storia. Off-plan all'81%, investitori stranieri da 99 nazionalità, prezzi appartamenti +17%.

6 min di lettura

Mercato·16 giu 2026

Emaar svela il suo masterplan più grande di sempre: AED 200 miliardi nel cuore di Dubai

Emaar prepara il progetto più ambizioso della sua storia: AED 200 miliardi, oltre 4,5 milioni di m², 150.000 residenti, cinque distretti tematici nel cuore di Dubai. Cosa significa per chi investe.

5 min di lettura

Mercato·11 giu 2026

UAE real estate verso AED 2,98 trilioni nel 2031: cosa dice la proiezione Statista

Statista Market Insights proietta il mercato immobiliare UAE a USD 811 miliardi (AED 2,98 trilioni) entro il 2031, con un CAGR del 3,07% dal 2026. I numeri dietro la stima e cosa significano per chi investe.

4 min di lettura

Mercato·10 giu 2026

Dubai Harbour si avvicina di 9 minuti a Sheikh Zayed Road: cosa cambia per chi investe

Il ponte RTA che collega Sheikh Zayed Road a Dubai Harbour è al 90%, aperto a giugno. Riduce il tempo di percorrenza da 12 a 3 minuti. Cosa significa per chi ha investito a Emaar Beachfront e per chi sta valutando l'area.

5 min di lettura

Mercato·10 giu 2026

Dubai: 28,5 miliardi di AED di transazioni immobiliari a maggio 2026

Il DLD certifica 10.218 compravendite per AED 28,51 miliardi a maggio 2026, con il segmento off-plan al 74% del residenziale. Dati, trend e implicazioni per chi investe.

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Mercato·10 giu 2026

Mashreq lancia il mutuo per immobili off-plan: condizioni e requisiti per residenti UAE

Mashreq introduce l'Off-Plan Home Loan per residenti UAE: fino a 25 anni di rimborso, LTV massimo 50%, zero pre-approval fees, disponibile su sviluppi con almeno il 35% dei lavori completati.

4 min di lettura

Mercato·7 giu 2026

UAE supera USA e UK come destinazione globale n.1 per investimenti immobiliari: cosa dice il dato

Secondo un survey globale recente, il 56% degli investitori internazionali considera gli Emirati la destinazione real estate più attraente, davanti a Stati Uniti e Regno Unito. Cosa significa per chi guarda al mercato.

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Quartieri·25 mag 2026

JVC oggi: vale ancora il prezzo?

Jumeirah Village Circle resta una delle zone più scambiate di Dubai per la rendita. Ma sui nuovi off-plan i prezzi richiesti oggi non sempre tornano. Dove cercare valore.

5 min di lettura

Guide·25 mag 2026

Testamento Dubai per investitori italiani

Senza un testamento UAE registrato, gli asset immobiliari sono soggetti alle regole di successione locali. DIFC per Dubai e Ras Al Khaimah, ADJD per Abu Dhabi: due strumenti pensati per chi compra da non-residente.

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Mercato·22 mag 2026

AMRA Umm Al Quwain: dietro il lancio Citi

Il lancio di AMRA a Umm Al Quwain ha fatto rumore: wellness resort integrativo, residenze serviced, una laguna naturale. Cosa c'è dietro i numeri, e cosa valutare prima di investire.

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Fiscalità·12 mag 2026

Tasse a Dubai: cosa paga un investitore

Lo zero per cento non vale per tutti. Capital gain, rendita, residenza fiscale e monitoraggio RW: i punti che cambiano il rendimento netto.

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Guide·6 mag 2026

Off-plan a Dubai: come si compra in sicurezza

Comprare sulla carta fa paura finché non si conoscono le tutele. Escrow, costruttori registrati, payment plan: cosa ti protegge davvero.

5 min di lettura

Mercato·28 apr 2026

Rendimento netto a Dubai: cosa significa

Il 7% di una brochure non è il 7% che incassi. Service charge, gestione, sfitto: come si arriva al rendimento netto vero.

5 min di lettura